Δήμος Αμαρουσίου, αρχική σελίδα
Γραμμή Δημότη

 

Ο Δήμος κοντά στον πολίτη

Μαρούσι, Ανθρώπινος Δήμος









Τοποθέτηση Δημάρχου Αμαρουσίου Γιώργου Πατούλη για την παρουσίαση της προμελέτης για τη βιοκλιματική ανάπλαση του Κέντρου

Φίλες και φίλοι.

Σας ευχαριστώ που βρίσκεστε σήμερα μαζί μας, στην παρουσίαση της προμελέτης για τη βιοκλιματική ανάπλαση του Ιστορικού Εμπορικού Κέντρου του Αμαρουσίου.
Θα ήθελα να ευχαριστήσω ιδιαίτερα για την παρουσία της σήμερα εδώ αλλά και για την πολύ καλή συνεργασία που έχει με τις υπηρεσίες μας και τους μελετητές του έργου, την Αναπληρωτή Νομάρχη, την κα Χαρά Κεφαλίδου.

Πρέπει να πω ότι αν σήμερα μιλάμε για ένα τόσο σημαντικό έργο, αυτό οφείλετε σε πολύ μεγάλο βαθμό στη θετική στάση και την πολύ καλή συνεργασία που έχουμε ως Δημοτική Αρχή με την πολιτική ηγεσία της Νομαρχίας Αθηνών.
Με το Νομάρχη τον κύριο Σγουρό, αλλά και με τους συνεργάτες του.
Κι αυτό γιατί η Νομαρχία ήταν αυτή που ανταποκρίθηκε στη διεκδίκηση του Δήμου μας και ενέταξε στα υπό χρηματοδότηση έργα της και το έργο της βιοκλιματικής ανάπλασης του Κέντρου του Αμαρουσίου.

Φίλες και φίλοι
Γνωρίζετε πολύ καλά, είτε είστε μόνιμοι κάτοικοι, είτε είστε έμποροι, είτε είστε εργαζόμενοι στα καταστήματα του Κέντρου, πως η συγκεκριμένη περιοχή της πόλης μας πλήρωσε πολύ ακριβά μια σειρά από λανθασμένες επιλογές του παρελθόντος.

Πλήρωσε ακριβά τα έργα ανάπλασης που έγιναν από το Δήμο στο Ιστορικό Εμπορικό Κέντρο πριν από τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004.

Έργα που εκτελέστηκαν  χωρίς ολοκληρωμένο σχέδιο και μελέτη, κόστισαν ακριβά, ήταν κακοφτιαγμένα.

Αυτές οι αποτυχημένες παρεμβάσεις του παρελθόντος, σε συνδυασμό με τη σημερινή έλλειψη αισθητικής και λειτουργικής ταυτότητας της τοπικής εμπορικής αγοράς, την έλλειψη βιοκλιματικού σχεδιασμού, τη συνεχή υποβάθμιση των χρήσεων κατοικίας στο Κέντρο, τη δυσχερή οδική σύνδεση αλλά και τους  ανεπαρκείς χώρους στάθμευσης, δημιουργούν μια ασφυκτική κατάσταση για ολόκληρο το εμπορικό μας κέντρο.

Το παλαιό Δίκτυο πεζοδρόμων,  εκτός προδιαγραφών ασφαλείας, διώχνει αντί να προσελκύει επισκέπτες. Και υποβαθμίζει συνολικά την αισθητική και την εικόνα της αγοράς, που αποτελεί και τη βιτρίνα της πόλης μας.

Παράλληλα, η παραδοσιακή Εμπορική αγορά βρίσκεται εγκλωβισμένη από την πραγματικότητα της λειτουργίας των νέων εμπορικών κέντρων, λίγα χιλιόμετρα από δω, στα όρια του Δήμου.

Όλα αυτά οδηγούν εκτός από την υποβάθμιση της ποιότητας ζωής και τη σταδιακή συρρίκνωση της εμπορικής κίνησης, και σε μια σταδιακή μείωση της εμπορικής αξίας της ακίνητης περιουσίας, δεκάδων ιδιοκτητών συμπολιτών μας.

Αποτέλεσμα αυτής της κατάστασης είναι
Έμποροι - Κάτοικοι – Ιδιοκτήτες,  
να αναγκάζονται να δρουν μεμονωμένα, χωρίς ενιαίο σχεδιασμό.
Και τελικά, με περιορισμένες δυνατότητες να αλλάξουν κάτι ουσιαστικά.
Αν ανατρέξουμε τη μνήμη μας θα θυμηθούμε εικόνες που δεν τιμούν την πόλη μας.

Οι κυβόλιθοι,
οι πρόχειρες και αποσπασματικές παρεμβάσεις,
η εγκατάσταση φωτιστικών σωμάτων χωρίς σύνδεση με το ηλεκτρικό δίκτυο,
η κατασκευή δρόμων χωρίς αντιπλημμυρική θωράκιση, είναι μια πραγματικότητα που όλοι μας θέλουμε να ξεχάσουμε.

Αλλά δεν αρκεί να ξεχάσουμε.
Αυτό που περιμένει από μας η πόλη είναι να  γυρίσουμε σελίδα.

Να αναλάβουμε δράσεις και να προχωρήσουμε σε έργα και παρεμβάσεις που οδηγήσουν στο ξαναζωντάνεμα του Παραδοσιακού Εμπορικού μας Κέντρου.

Αυτή είναι η απαίτηση των συμπολιτών μας κι αυτή άλλωστε είναι και η δέσμευση της δικής μας Δημοτικής Αρχής.
Και στη δέσμευση αυτή ανταποκρινόμαστε με συνέπεια.

Με δικές μας ενέργειες και πρωτοβουλία έχει αρχίσει από πέρσι η αποξήλωση των κυβόλιθων από τους δρόμους του Κέντρου. Παρέμβαση που θα έχει ολοκληρωθεί ως το Σεπτέμβριο.

Έχουν γίνει έργα εξωραισμού και ανάπλασης και στις 3 μεγάλες πλατείες,
Στην πλατεία Ηρώων
Στην πλατεία Κασταλίας.
Αλλά και στην πλατεία του Ηλεκτρικού.

Ενώ παράλληλα, Δήμος Αμαρουσίου και Νομαρχία Αθηνών,
ενώνουμε τις δυνάμεις μας για να κάνουμε πράξη έναν ολοκληρωμένο Στρατηγικό Σχεδιασμό, που αφορά όλη την πόλη, αλλά περιλαμβάνει και τη βιοκλιματική ανάπλαση του εμπορικού κέντρου Αμαρουσίου.
Οι παρεμβάσεις που προβλέπει η ανάπλαση αυτή, αφορά
 Τη Διαμόρφωση των οδικών αξόνων
 Την Ανάδειξη των εισόδων στην πόλη
 Την Αναβάθμιση των χώρων πρασίνου
 Αλλά και παρέμβαση στα κτιριακά μέτωπα

Στόχος της ανάπλασης που προγραμματίζουμε είναι καταρχήν η αναβάθμιση του αστικού περιβάλλοντος, μέσα από την εφαρμογή στοιχείων βιοκλιματικού σχεδιασμού.

Είναι η ενίσχυση του αστικού πρασίνου, καθώς και η προστασία και ανάδειξη του φυσικού περιβάλλοντος .
Είναι η αισθητική και λειτουργική αναβάθμιση του ιστορικού εμπορικού κέντρου.

Η αναβάθμιση και ανάδειξη της τοπικής αγοράς, με την προσθήκη στοιχείων που θα αναδεικνύουν την ταυτότητα και το χαρακτήρα της, στοιχείο που σήμερα λείπει και αποτελεί μεγάλο ανταγωνιστικό μειονέκτημα.

Επίσης στόχος μας είναι η βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης των μόνιμων κατοίκων του Κέντρου, που στη συντριπτική τους πλειοψηφία είναι παλιοί κάτοικοι της πόλης, συναισθηματικά δεμένοι με την περιοχή.

Μέσα από την ανάπλαση κυρίες και κύριοι θέλουμε να διαφυλάξουμε και γιατί όχι, και να αυξήσουμε την αξία της γης.
Την αξία της περιουσίας των συμπολιτών μας.

Με την ανάπλαση αυτή φιλοδοξούμε όταν αυτή ολοκληρωθεί να καταφέρουμε να ξανακάνουμε το Μαρούσι Μητροπολιτικό Εμπορικό Κέντρο των Βορείων Προαστίων.
Να δημιουργήσουμε τις προυποθέσεις εκείνες που θα μας επιτρέψουν στο ιστορικό μας Κέντρο να φιλοξενούμε τόσο εμπορικές δραστηριότητες, όσο και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Να το καταστήσουμε ξανά χώρο συνάντησης και αναψυχής   κατοίκων και επισκεπτών.

Σύμφωνα με τη μελέτη που λεπτομέρειες θα σας παρουσιάσει αργότερα η κυρία Ξυράφη, οι βασικοί  ʼξονες της Παρέμβασης μας θα αναπτυχθούν στο Δίκτυο Πεζοδρόμων και δρόμων των οδών Ερμού, Δήμητρος, Πλαστήρα, Διονύσου, Μητροπόλεως, Παναθηναίων,  Διάμεση και Βασιλίσσης Σοφίας.

Στα βασικά Οδικά Σημεία πρόσβασης προς το Κέντρο, στην Πύλη του ΗΣΑΠ και την Πλατεία Αγίας Λαύρας.

Η ανάπλαση που σχεδιάζουμε υπηρετεί συγκεκριμένες Αρχές
Στηρίζεται καταρχήν σε έναν ολοκληρωμένο σχεδιασμό και μελέτη.
Σέβεται τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της εμπορικής αγοράς.
Προβλέπει τη χωροθέτηση βασικών δραστηριοτήτων και την ορθή επιλογή υλικών.
Δίνει έμφαση στην ασφαλή μετακίνηση  κατοίκων και επισκεπτών.

Επίσης προβλέπει την εγκατάσταση ομοιογενή και ποιοτικού αστικού εξοπλισμού.
Την εγκατάσταση φωτισμού χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης.
Τη σωστή χρήση υδάτινων στοιχείων.
Την ενίσχυση της Φύτευσης, καθώς και κατάλληλες μεθόδους
σκιασμού και ηλιοπροστασίας.
Προβλέπει επίσης
Τη Διαμόρφωση πεζοδρομίων
Τη Λειτουργικότητα του δικτύου κυκλοφορίας, με αποτροπή της διαμπερούς κυκλοφορίας
Τη βελτίωση του συστήματος στάθμευσης
Την ορθολογική διαχείριση των χώρων και τη μετρήσιμη βιοκλιματική παρέμβαση.

Υπηρετώντας τις αρχές της βιοκλιματικής ανάπλασης επιθυμούμε να πετύχουμε τη βελτίωση του δείκτη θερμικής άνεσης, την επέμβαση στην τοπική ρύπανση, καθώς και τη δημιουργία ευνοϊκού μικροπεριβάλλοντος.

Η κεντρική ιδέα των μελετητών είναι η δημιουργία τεσσάρων σημείων κόμβων, που θα συνδεθούν με τα τέσσερα στοιχεία της φύσης:
Τη γη. Το νερό. Τον αέρα. Και τον ήλιο.

Η μορφή που θα έχει το κέντρο μας όταν θα έχει ολοκληρωθεί η ανάπλαση θα περιλαμβάνει μια σειρά από στοιχεία.
Στοιχεία όπως :
 Η Οριοθέτηση- ανάδειξη των εισόδων του εμπορικού κέντρου, με κατασκευή Πυλών
 Η Ενιαία μορφολογία της όψης των κτιρίων.
 Η Ενιαία επίστρωση δαπέδου
 Η παρουσία Φωτοβολταϊκών στοιχείων, πίδακες νερού, εναλλάκτες αέρα.
 Η Δημιουργία τοποσήμων.
 Η εγκατάσταση μοντέρνου αστικού εξοπλισμού.
 Ενώ προβλέπεται επίσης και η ανακατασκευή και επέκταση των δικτύων κοινής ωφέλειας.

Αποτέλεσμα αυτών των παρεμβάσεων θα είναι
ο προβληματικός σήμερα αστικός χώρος του ιστορικού εμπορικού κέντρου,
να αποκτήσει λειτουργική επάρκεια,
αλλά και αισθητική ομοιογένεια με ποιοτικά χαρακτηριστικά.
Οι παρεμβάσεις μας όπως θα δείτε μέσα από τις εικόνες αλλάζουν δραματικά προς το καλύτερο την υφιστάμενη κατάσταση.

Μια υφιστάμενη κατάσταση που στοιχεία της είναι οι  κακοτεχνίες, οι φθορές στον αστικό εξοπλισμό, η παράνομη κίνηση και στάθμευση στους πεζοδρόμους

Το ανεπαρκές πράσινο, το φθαρμένο οδόστρωμα, κι άλλα πολλά.

Σε αντίθεση με τη σημερινή απαράδεκτη κατάσταση, η πρόταση μας για ενιαία πρόσοψη,
Η τοποθέτηση παραστάδων και μετώπης
Δίνουν λύσεις και αναβαθμίζουν συνολικά την εικόνα αλλά και τη λειτουργικότητα του Εμπορικού Κέντρου.

Τα παραδείγματα που βλέπετε στην οθόνη είναι χαρακτηριστικά του πως αντιλαμβανόμαστε το εμπορικό κέντρο μετά την ανάπλαση, μετά την εφαρμογή στην πράξη της ιδέας των μελετητών.

Είναι μια εικόνα που πιστεύω ότι αναβαθμίζει την εικόνα του Κέντρου μας.

Βασικό στοιχείο της ιδέας μας όπως είπα και πριν είναι η πρόταση για «ενιαία όψη» όλων των κτιρίων, που θα δώσει στην εμπορική αγορά χαρακτήρα.

Η διαμόρφωση προσόψεων με την κατασκευή ενιαίας Παραστάδας και 
Μετώπης, πάνω στην οποία θα τοποθετηθούν οι πινακίδες, θα γίνει απόκρυψη των κλιματιστικών και θα υπάρχει δυνατότητα για συρόμενη σκίαση.

Βλέπετε στην οθόνη πως αλλάζει συνολικά η όψη του Κέντρου.

Φυσικά κατά την εκτέλεση του έργου θα μπουν προτεραιότητες.
Δεν θα επαναλάβουμε τα λάθη του παρελθόντος
Θα μπουν αυστηρές προδιαγραφές κατά την εκτέλεση του έργου
Θα υπάρξει απόλυτος σεβασμός στην ανάγκη να λειτουργήσει η αγορά κατά τη διάρκεια του έργου.
Να υπάρξει οργάνωση του εργοταξίου ώστε να είναι επισκέψιμο το εμπορικό κέντρο κατά την εκτέλεση των έργων ανάπλασης.
Αλλά και να μπορούν οι κάτοικοι να ζουν με άνεση και ασφάλεια.
Φυσικά ,προϋπόθεση είναι η χάραξη και τήρηση συγκεκριμένου  χρονοδιαγράμματος.

Κυρίες και κύριοι
Σας έκανα μια γενική αναφορά της παρέμβασης που σχεδιάζουμε.
Γνωρίζω καλά πως κανένα έργο δεν μπορεί να προχωρήσει, αν δεν γίνει με τη σύμφωνη γνώμη της τοπικής κοινωνίας.
Χωρίς τη συμμαχία της κοινωνίας των πολιτών, τίποτε δεν γίνεται.
Εμείς ως Δημοτική Αρχή επενδύουμε στην ενεργό συμμετοχή και στήριξη των συμπολιτών μας.
Γιατί η ανάπλαση του εμπορικού κέντρου είναι ένα έργο που μας αφορά όλους.
Κατοίκους, ιδιοκτήτες και εμπόρους.
Για να υλοποιηθεί το έργο θα χρειαστεί να περάσει από ορισμένα στάδια.
Ήδη έχουν γίνει μέχρι σήμερα πολλά.
Καταρχήν υπήρξε η διεκδίκηση της χρηματοδότησης του έργου της ανάπλασης του Κέντρου, από τη Δημοτική μας Αρχή, από το Φθινόπωρο του 2008.
Η διεκδίκηση αυτή είχε αποτέλεσμα, αφού πετύχαμε την έγκριση της χρηματοδότησης της βιοκλιματικής ανάπλασης οδών στο ιστορικό εμπορικό κέντρο από τη Νομαρχία Αθηνών, το Φεβρουάριο του 2009. 
Έχει ήδη εγκριθεί από το Δημοτικό μας Συμβουλιο η σύναψη και υπογραφή της προγραμματικής σύμβαση μεταξύ Δήμου Αμαρουσίου, Πανεπιστημίου Αθηνών και Οργανισμού Περιβάλλοντος, για την εφαρμογή πειραματικού μοντέλου για τη βιοκλιματική ανάπλαση, τον  Απρίλιο του 2009.
Από σήμερα ξεκινά Δημόσιος διάλογος με την τοπική κοινωνία, που πιστεύουμε ότι πρέπει να έχει ολοκληρωθεί ως το τέλος Σεπτεμβρίου του 2009.
Ως Δήμος θα έχουμε καταθέσει την προμελέτη στη Νομαρχία για την έγκριση της προγραμματικής σύμβασης ως τα μέσα Αυγούστου.

Ελπίζουμε να έχουμε από τη Νομαρχία την αρχική έγκριση ως το τέλος Αυγούστου, αρχές Σεπτεμβρίου, ώστε να είμαστε σε θέση να καταθέσουμε την  οριστική μελέτη και να δημοπρατηθεί το έργο ως τον Οκτώβριο.

Αν όλα πάνε καλά και η ροή της χρηματοδότησης από τη Νομαρχία είναι όπως πρέπει, θα είμαστε πιστεύω σε θέση   να κάνουμε την έναρξη των εργασιών πριν το καλοκαίρι του 2010 και να έχει ολοκληρωθεί το έργο αρχές του φθινοπώρου του 2010.
Φυσικά ο σχεδιασμός αυτός δεν εξαρτάται μόνον από μας.
Αυτό όμως που ως Δήμαρχος δεσμεύομαι είναι ότι οι δικές μας υπηρεσίες θα κάνουν ότι περνά από το χέρι μας, ώστε το χρονοδιάγραμμα αυτό να τηρηθεί.
Φίλες και φίλοι
Θα ήθελα κλείνοντας να τονίσω πως η ανάπλαση του Κέντρου είναι μέρος του συνολικού μας σχεδίου για την αναμόρφωση της πόλης μας.
Με το έργο που βρίσκεται σε εξέλιξη, το Μαρούσι αλλάζει προς το καλύτερο.

Σχεδιάζουμε έργα και παρεμβάσεις με στόχο να κάνουμε καλύτερη την καθημερινότητα των συμπολιτών μας, να ξανακάνουμε το Μαρούσι ένα φιλικό και ανθρώπινο προάστιο.



Επιστροφή